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  • Appartement
  • Vente

Montbéliard

Montbéliard
63 800€

Description

Le cabinet W Consulting vous propose à la vente :
Un appartement T2 lumineux de 46 m2, actuellement loué, au coeur du centre-ville
Situé au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 46 m2 bénéficie d'une belle vue dégagée sur le château, en très bon état. Il est idéalement situé à proximité des commerces, transports et de toutes les commodités.
L'appartement se compose de :

Une entrée avec rangements pratiques,
Une cuisine équipée avec kitchenette,
Un salon,
Une chambre avec placards intégrés,
Une salle de bains avec WC.

Les atouts supplémentaires :

Une place de parking privative,
Une cave.

Loyer actuel : 532,95 EUR (dont 382,95 EUR de loyer et 150 EUR de charges).
Performance énergétique : DPE actuel en E, mais des travaux de rénovation énergétique sont en cours dans la copropriété et entièrement financés par le vendeur.
Le DPE final est estimé entre C et D après les travaux.
De nombreux travaux de copropriété ont déjà été réalisés, ce qui permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable et en constante amélioration.
Cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif, avec la possibilité d'optimiser l'efficacité énergétique à court terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Salle de bains 1
  • Surface 45.8 m²
  • Prix 63 800€

Détails

  • Référence 376
  • Année de construction 1972
  • Nombre d'étages 9
  • Numéro d'étages 7
  • Exposition Sud
  • Chauffage Collectif gaz radiateur
  • Cuisine Coin suisine
  • Prix 63 800€
  • Pourcentage honoraires 0.00%
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 45
  • Montant annuel des charges courantes du lot 3129€

Les plus

  • Cave
  • Parking

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables